Независимый аудит и подбор инвестиционных активов
Buy-Side Only CRE Land Development Off-Market
AktivM представляет интересы исключительно покупателя. Мы помогаем частным инвесторам и семейным капиталам находить, проверять и приобретать реальные активы для сохранения и развития капитала. Мы не продаём объекты из собственной базы и не рекламируем чужие проекты. Наша задача — независимый анализ рынка под конкретный запрос.
Мы принципиально не принимаем комиссионные вознаграждения от продавцов, застройщиков или девелоперов. Нашу работу оплачивает только клиент. Это исключает конфликт интересов.
Мы не занимаемся прогнозированием сверхдоходов. Наш приоритет — стресс-тестирование сделки: выявление скрытых издержек, градостроительных ограничений, юридических дефектов и сценариев падения ликвидности.
Мы не публикуем отчёты о сделках, не ведём публичные кейсы с упоминанием имён или сумм и гарантируем строгую конфиденциальность на всех этапах взаимодействия.
Мы работаем только с реальными активами.
Подбор торговых, складских и офисных площадей с прогнозируемым и устойчивым арендным потоком.
Скаутинг и гео-аналитика земельных участков под конкретные производственные, логистические или рекреационные задачи.
Анализ и подбор площадок для строительства, проектов редевелопмента или со-инвестирования на ранних стадиях.
Точечный поиск недооценённых или дистресс-активов напрямую у собственников до их выхода на открытый рынок.
/ ИСКЛЮЧЕНИЯ: Мы сознательно не работаем на рынках жилой недвижимости общего пользования, ЗПИФов, венчурного капитала, акций или долговых обязательств.
Мы ценим своё и ваше время, поэтому открыто говорим о своих лимитах.
Формирование чётких критериев мандата, определение бюджета и горизонта планирования.
Просеивание открытого и закрытого рынков, проведение первичного Due Diligence.
Формирование лонг-листа из 2–3 лотов с разбором реальной финансовой модели и карты рисков.
Проведение переговоров о дисконте в ваших интересах и координация процесса перехода прав.
Если у вас есть конкретная задача по аллокации капитала в реальные активы, свяжитесь со мной для прямого конфиденциального диалога.